都島ロイヤルハイツ

大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
都島駅徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 159戸 / SRC造

大規模

販売中の物件（6件）

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同じマンションの販売履歴

販売履歴

平均平米単価

(万円/㎡)

公開日	公開終了日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角	特徴
2026/10/04	販売中	2,660万円	44.4万円	1階	59.95㎡	3LDK	南	リノベ・リフォーム	詳細
2026/10/02	販売中	2,980万円	49.7万円	3階	59.95㎡	3LDK	南西	-	詳細
2026/09/19	2026/09	2,660万円	44.4万円	1階	59.95㎡	2SLDK	南西	リノベ・リフォーム	詳細
2026/08/17	販売中	2,930万円	45.6万円	3階	64.27㎡	2LDK	南東	リノベ・リフォーム	詳細
2026/08/14	販売中	2,930万円	45.6万円	11階	64.27㎡	2LDK	南東	最上階リノベ・リフォーム	詳細
2026/08/04	2026/08	1,980万円	33.0万円	5階	59.95㎡	2LDK	南	-	詳細
2026/06/03	2026/06	1,980万円	33.0万円	6階	59.95㎡	2DK+S	南西	-	詳細
2026/04/13	2026/05	2,280万円	45.4万円	6階	50.17㎡	3DK	北西	リノベ・リフォーム	詳細
2026/01/16	2026/01	2,100万円	36.6万円	3階	57.32㎡	2LDK+S	南東	角部屋	詳細
2026/01/06	2026/01	2,100万円	36.6万円	3階	57.32㎡	3LDK	北東	-	詳細
2025/12/29	2026/01	3,290万円	49.4万円	4階	66.58㎡	2LDK	南東	角部屋リノベ・リフォーム	詳細
2025/11/04	2025/11	1,980万円	29.7万円	4階	66.58㎡	4DK	南西	角部屋	詳細
2025/07/10	2026/01	2,980万円	49.7万円	4階	59.95㎡	1LDK	南西	リノベ・リフォーム	詳細
2025/07/07	2025/10	2,580万円	42.0万円	8階	61.39㎡	2LDK	南東	角部屋	詳細
2025/07/03	2026/01	2,780万円	48.5万円	6階	57.32㎡	1LDK+S	南東	角部屋リノベ・リフォーム	詳細
2025/04/29	2025/05	2,998万円	42.5万円	10階	70.48㎡	3LDK	南	-	詳細
2025/03/17	2025/03	2,998万円	42.5万円	11階	70.48㎡	3LDK	南	角部屋最上階	詳細
2025/03/11	2025/03	2,280万円	38.0万円	3階	59.95㎡	2LDK+S	南	-	詳細
2025/01/29	2025/02	1,500万円	26.2万円	10階	57.32㎡	2LDK+S	東	-	詳細
2025/01/16	2025/04	1,500万円	26.2万円	10階	57.32㎡	3LDK	東	-	詳細
2025/01/09	2025/01	2,850万円	47.5万円	5階	59.95㎡	1LDK	南	-	詳細
2024/12/18	2024/12	2,380万円	39.7万円	5階	59.95㎡	3LDK	南西	-	詳細
2024/11/23	2024/12	1,680万円	23.8万円	10階	70.48㎡	2LDK	南西	角部屋	詳細
2024/11/01	2024/11	1,280万円	25.5万円	6階	50.17㎡	2LDK	北西	角部屋	詳細
2024/10/05	2025/01	1,680万円	26.1万円	3階	64.27㎡	3DK	東	角部屋	詳細
2024/10/03	2024/10	1,480万円	25.8万円	6階	57.32㎡	2LDK	南東	-	詳細
2024/09/27	2024/09	1,600万円	26.7万円	4階	59.95㎡	2LDK	南	-	詳細
2024/07/08	2024/07	1,890万円	33.7万円	7階	56.03㎡	3DK	南西	-	詳細
2024/06/19	2024/07	1,780万円	29.7万円	7階	59.95㎡	3DK	南西	-	詳細
2023/10/09	2023/10	2,380万円	39.7万円	10階	59.95㎡	3LDK	南西	リノベ・リフォーム	詳細
		平均2,283万円	平均37.6万円		平均60.62㎡

表示されている価格はすべて募集価格であり、実際の成約価格とは異なります。また、非公開で成約した物件の販売情報は含まれていません。

公開終了日は成約月を示すものではなく、売却活動の中止などにより販売情報の掲載が終了した場合も含まれます。

類似マンションの販売履歴

2,660万円 / 59.95㎡ / 3LDK / 1階

の類似物件

公開日	ステータス	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造	距離
2026/10/04	販売終了	大阪市都島区友渕町二丁目	都島駅7分	2,660万円	44.4万円	59.95㎡	3LDK	1階 / 11階建	南	1974年	159戸	SRC	-	詳細

類似物件は、当該マンションの半径1km以内、築年数±10年、専有面積±10㎡の条件に該当する物件です。

直近1年間の販売履歴のうち最大50件が表示されています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

31.4万円/㎡

前年比+2.8%

大阪市都島区

44.0万円/㎡

前年比+24.7%

大阪府

大阪市都島区

(万円/㎡)

平均販売価格の推移は、当該月に確認された販売情報の募集価格をもとに算出したもので、実際の成約価格とは異なります。

マンション概要

マンション名	都島ロイヤルハイツ
所在地	大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
交通	OsakaMetro谷町線都島駅徒歩7分
築年月	1974年
階数	11階建
総戸数	159戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権